top of page
planialtimetria

MAPAS PLANIALTIMÉTRICOS

​

A planialtimetria é um documento que descreve o terreno com as medidas planas, ângulos e diferenças de nível (inclinação). Para a construção civil o levantamento planialtimétrico é o inicio das implantações e possíveis alterações que se deseja realizar no decorrer do projeto, como a criação de taludes, corte e aterros. Este estará servindo para otimizar os espaços, trazendo ao proprietário economia em materiais e serviços através do planejamento estratégico a partir das características do terreno.

planialtimetria

GEORREFERENCIAMENTO DE IMÓVEIS RURAIS E URBANOS 

​

A palavra: “geo” significa terra e referenciar = tomar como ponto de referência, localizar, situar, ou seja: georreferenciar é situar o imóvel rural no globo terrestre, é estabelecer um “endereço” para este imóvel na Terra, definindo a sua forma, dimensão e localização, através de métodos de levantamento topográfico, descrevendo os limites, características e confrontações do mesmo, através de memorial descritivo que deve conter as coordenadas dos vértices definidores dos limites dos imóveis rurais, georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, (art. 176, § 4º, da Lei 6.015/75, com redação dada pela Lei 10.267/01) O georreferenciamento de imóveis rurais é obrigatório nos casos de alterações nos registros imobiliários como compra e venda, desmembramento, parcelamento, remembramento, transferência, sucessão, partilha ou mudança de titularidade e ações judiciais que versem sobre imóveis rurais, conforme a Lei dos Registros Públicos. CONFIRA OS NOVOS PRAZOS: Vigente para imóveis acima de 250 hectares. 20/11/2018 para os imóveis com área de 100 a menos de 250 hectares; 20/11/2023 para os imóveis com área de 25 a menos de 100 hectares; e 20/11/2025 para os imóveis com área inferior a 25 hectares.

CADASTRO AMBIENTAL RURAL (CAR)

 

Criado pela Lei 12.651/12, o Cadastro Ambiental Rural (CAR) é um registro eletrônico, obrigatório para todos os imóveis rurais, formando base de dados estratégica para o controle, planejamento ambiental e econômico dos imóveis rurais. -Registro da Reserva Legal no CAR desobriga a averbação no Cartório; -Mantem a continuidade do acesso ao crédito rural; -Pagamento por Serviços Ambientais; -Acesso ao Programa de Regularização Ambiental(PRA).

PLANTAS E MEMORIAIS DESCRITIVOS 

 

  • Mapas de uso da terra

  • Medição de área

  • Planimétricas

  • Locação de Obras 

  • Usucapião

  • Partilha

  • Desmembramento e Remembramento

  • Retificação de Área

bottom of page